罗定碧桂园·天琴湾

罗定碧桂园天琴湾是碧桂园落子泷州新城第三城，也是碧桂园首个全新“星”系产品。碧桂园深耕罗定5年时间，见证了城市的发展轨迹，参与了城市进阶的每一步。未来因罗定碧桂园天琴湾的加入，罗定泷州新城区域也将迎来新的升级与变革的机遇。

2016年碧桂园首次进驻罗定，洞悉罗定城市发展，以前瞻性眼光择址泷州新城，开启“江湾模式”的开拓者。从罗定碧桂园到素龙碧桂园和罗定碧桂园天悦湾，再到2020年12月落子泷州新城--罗定碧桂园天琴湾。

从潮流设计到建筑艺术，“江湾作品”所塑造的永远是一个时代和一个领域的标准，代表一群人为信念付出所有的勇气与决心。五年前，当碧桂园站在泷江湾畔，对望未来之时，“江湾作品理念”已经诞生。它让一座城市拥有与江湾顶尖人居对话的资本，也向市场印证为作品毫不妥协的精神和底气。

在碧桂园出品中，信念和设计理念是一切作品的根基。它立于时代，且超越时代。它将时间视为对手，并打磨经得起时间试炼的作品。每一次新的创造，都是基于一座城市和它的未来、以及生于其中的人。如此信念中，建筑不只空间坐标，也是时间坐标。罗定碧桂园天琴湾，碧桂园再次镌刻江湾作品，可以超越时间，成为屹立时代的价值楷模。

罗定碧桂园天琴湾，地块像一把竖琴，奏响着江湾最悠扬的生活乐章，将中国TOP级物业服务融入生活空间：十里江畔、一步公园、教育城……书香与江湾品位配套，提供下一个时代的审美与生活形态。至极资源的聚合，成就建筑的圆满，也成就超越时代的生活方式想象。

居所，不仅仅是生活的空间，而是陪伴家庭成长，见证家庭的每一次进阶。 碧桂园从美好生活角度出发，匠心打造适合居住的全生命周期户型，从居住的实用性、功能性和舒适性出发，多面采光、动静分区、户型方正，全面积高利用率、动线合理让每一位生活在碧桂园的家，都能够找到自己想要的生活方式。

罗定碧桂园·天琴湾项目推出全新建面约99-215㎡瞰江阔景奢居，目前主推建面约99㎡3室2厅2卫以及123㎡、141㎡、143㎡4室2厅2卫，均为带装修交付。

全南北对流，采光通风俱佳，坐观江园双重美景。根据罗定的气候条件和居住习惯深度调研，户型开间进深合理规划，格局方正，提升空间使用率，容纳家庭幸福生活。

星澜B户型四房设计，满足家人所需专属空间。

▶南北通透，格局方正，7.8米超宽景观阳台，大面宽加大屋内的采光、舒适度更强。

▶入户独特玄关柜，充分利用每一寸空间，小细节大品质。

▶客厅餐厅连在一起，双阳台设计，中间通风无任何墙面遮挡。

▶U型厨房，餐厨一体设计，动线简洁更便捷。

▶布局合理，动静分离，空间实用率高，全明居室保证屋内采光及宜居度。

▶主卧套房设计，内设独立卫生间及衣帽间，自成一方私密天地。

建面约143㎡户型样板间客厅

建面约143㎡户型样板间主卧

罗定政府重金打造的泷州新城，定位为教育服务之城、生态宜居之城、休闲娱乐之城三城合一的重点发展新城区域。罗定碧桂园·天琴湾位于泷州新城区位，坐享“泷州新城桥头堡”战略位置，远见罗定城市未来。

项目执掌罗定三桥交通主脉，与城市主干道324国道交汇，快速便捷畅达全城；经府前路接驳在建中的罗定四桥，快速直达双东高速路口接驳深罗高速，畅享广佛肇生活圈。

项目与罗定市区无缝连接，优享生活便利圈、商业配套，汇聚教育、购物、餐饮、休闲等为一体，吃喝玩乐购一应俱全。让您享受出则繁华，入则宁静的人居生活。 

（具体请以实际为准）

近年来，泷州新城板块随着江滨公园北区、博学路等基础设施配套相继落地，板块价值屡屡攀升，而碧桂园·天悦湾|天琴湾以人居的价值与江滨公园资源的双重稀缺性，成为泷州新城生态宜居的壹选之地。

再如城东板块定位为罗定市新城   区位，是罗定市发展规划中的“宜业宜居生态居住片区”，罗定碧桂园·珑悦东方东临环市东路，与324国道、深岑高速相连，接驳城市万千美好，更有东华路（在建）、廷锴大道（规划）等重点交通配套逐步落地，区域价值即将进一步释放。

对罗定碧桂园·天悦湾|天琴湾而言，社区打造是构建项目持续生长的重点，亦是用户逻辑下的生活新趋势，项目采用围合点式布局，约35%的高绿化景观，开放式儿童乐园、错落的优质植被，打造低密舒适的居住环境。 “功能化+场景化”的设计理念健身空间、邻里互动空间等场域变得舒适、贴心、有乐趣。 

教育配套也是诸多购房者关注的重点。罗定碧桂园·天悦湾|天琴湾社区内置规划9班制幼儿园，12年制教育大城(规划)就在家门口，以教育品牌集群启航未来，为孩子成长赋能。

罗定碧桂园·天琴湾比邻江滨公园，南区已对市民开放，业主收楼即可体验泷江美景、江滨公园、社区园林三者自成一体的唯美生态美境生活，自然十分惬意。

项目秉持现代化绿色社区为设计理念，将太空与星系、现代元素相结合，融入到景观设计中。匠心规划社区布局，实现园林景观、泷江景观的更大观景视觉。研究的楼栋布局、舒适的户型设计、优质的物业服务、别致的园林美学，为您呈现现代感十足的品质人居体验。

社区采用围合点式布局，绿化面积大，倾心打造“星“系主题中轴园林，集聚会、剧场、运动、水景体验等多功能的社区空间；社区实行全区智能化管理，配备现代化智能安防系统和电子巡更系统。

在粤港澳大湾区发展的背景之下，罗定发展最大的优势是交通条件剧烈的改变，罗定高铁、机场的落地，加快推动融湾步伐，并将促进全市经济高质量的发展。同时，整合罗定城市本土资源，坚持发展城市中心论，推动乡村与城市融合发展，将有助于推动罗定城市发展。

目前，罗定正处于大发展的前列，一是，罗定已进入“空铁时代”，高铁、机场、高速、瞬达珠三角城市；二是，罗定绿水青山，丰富的水土资源，享有宜居的好环境；三是，罗定是粤桂两地经商的交界处，有国际贸易伙伴作为背书，经济发展不可估量。未来，随着交通、产业、经济的发展，将引入更多人口，罗定城市发展前景值得期待。

罗定城市建设规划打造“一江两岸”，以拥江发展为主，而泷州新城作为”一江两岸“的先行者，被定位为教育服务之城、生态宜居之城和休闲娱乐之城，是近年政府工作重点发展区域。2021政府工作报告已明确表示加快推进泷州新城基础设施建设，计划投入12亿资金完善泷州新城基础建设。  

泷州新城规划理念是以生态优先，宜居城乡、开放空间与公共设施结合和社区规划。整体是以“二心一轴四片区”布局，公园生态资源丰富，泷州新城未来宜居舒适度相比旧城区将会大幅提升。

碧桂园是致力于成为全世界创造美好生活产品的高科技综合性企业，不仅专注于打造好房子好社区，此外还积极投身机器人产业、现代农业和乡村振兴事业，努力为社会人民创造美好生活！

以“给您一个五星级的家”为品牌理念，立业至今，碧桂园坚持做中国新型城镇化的身体力行者，迄今已为超过1400个城镇带来现代化的城市面貌，超过450万户业主选择在碧桂园社区安居乐业。

一切品质源于实力，碧桂园集团世界500强的品牌高度，是对高标准 对高品质的见证，稳健运营的大品牌，交房更有保障！安家更安心!大品牌，硬实力，稳健运营，行稳致远！

综上所述，罗定碧桂园·天琴湾地理位置优越，周边配套齐全，户型选择多样，加上碧桂园品牌加持，项目品质大可放心。未来随着泷州新城进一步发展及完善，该片区将迎来新机遇与远大前景。